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+++Gepflegte 4-Zi.-Maisonettewhg. im 2-FH mit hohen Decken in Filderstadt- Sielmingen ++ Bj.1999 +++

70794 Filderstadt, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SD-19-07-12
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    150 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.4
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier steht ein halbes Reihenmittelhaus in einer schönen Lage zum Verkauf. Das 1999 massiv erbaute Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und als Zweifamilienhaus konzipiert.

Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung erstreckt sich vom 1.OG bis in das darüberliegende Dachgeschoss. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei größeren Instandhaltungsstau auf.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1.OG: Zwei Schlafzimmer mit ca. 10qm und 9qm/ Bad/WC mit ca. 3,5qm/ Treppenaufgang ins DG
DG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 31qm/ Küche ca. 7qm/ Hauptbad mit Tageslicht und ca. 5,5qm/ Schlafzimmer mit ca. 14,5qm
Die Flächenangaben im DG entspricht der Wohnflächenanforderung nach DIN. Somit liegt im DG eine deutlich höhere Grundfläche von geschätzt weiteren 24qm vor, wodurch sich die Gesamte Nutzfläche auf ca. 123qm erhöht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 160€.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. So findet man aktuell vor:

- Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Flure, Küchen und Bäder
- moderne, weisse Zimmerinnentüren
- doppel verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
- moderne Plattenheizkörper je Zimmer, angeschlossen an einer Gas- Zentralheizung in Verbindung mit Solar- Brauchwasser
- Klimaanlage
- bodentiefe Fenster
- Küche mit Durchreiche ins Esszimmer
- Dusche im Gästebad im 1.OG
- Badewanne im Hauptbad im DG
- 1 Kfz- Außenstellplatz
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt nicht vor und befindet sich momentan in der Vorbereitung.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.

Lage

Diese Maisonettewohnung befindet sich im schönen Filderstadt Sielmingen. Filderstadt gehört als zweitgrößte Kreisstadt zum Landkreis Esslingen. In Sielmingen sind ausreichend Angebote für Familien vorhanden. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in Sielmingen vertreten. Die Buslinie 74 befördert Sie zur S- Bahn im Nachbarort Bernhausen.

Über die Bundesstraße und unweite Anbindung an die BAB (A8) erreichen Sie in kürzester Zeit, den Stuttgarter Flughafen, die Landeshauptstatdt Stuttgart oder weitere Städte.

Die Immobilie liegt in einer sehr Verkehrsberuhigten Zone.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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