07154-8172421 info@uno-immobilien.de

+++ WG-geeignete 3-Zi.-Wohnung mit hohen Decken,Einbauküche,Balkon++ top zentral in Waiblingen +++

71332 Waiblingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SD-20-06-2OG
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71332 Waiblingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1700
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.680,00 EUR
  • Kaltmiete
    830,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine gemütliche 3- Zimmerwohnung mit Altbauflair mitten in der Altstadt von Waiblingen. Diese helle Dreiraumwohnung befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und kann als WG (Wohngemeinschaft) genutzt werden oder ist auch ideal für eine Kombination aus einem Homeoffice- Zimmer mit Balkon und einer abgeschlossenen Zweiraumwohnung.

Der effektive Wohnanteil in den Zimmern fällt sehr großzügig aus, da der Flur lediglich eine minimal untergeordnete Fläche besitzt.

Diese helle und rustikale Wohnung besitzt hohe Decken und einen originalen Holzdielenboden, welcher behandelt und liebevoll restauriert wurde.

Im ersten Wohn-/ Esszimmer wurde eine verglaste Veranda in den Raum integriert und fungiert als eine Art Wintergarten, Raucherzimmer, Pflanzenzimmer, Ruheraum o.ä. .

Wir suchen im Auftrag des Vermieters einen Mieter, welcher folgende Kriterien erfüllen sollte:

- max. 3-4 Personen
- festes Beschäftigungsverhältnis
- keine negativen Schufa- Einträge

Die abwechselnde Kehrwoche des allgemeinen Treppenhauses ist vom Mieter auszuführen.

Ausstattung

Diese rustikale Wohnung bietet:

- hohe Decken
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- große helle Zimmer
- Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten
- Holzdielen- Böden
- tapezierte Wände
- Gas- Zentralheizung

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist nach EnEv aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Haben Sie Interesse an diesem Angebot?
Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular auf der rechten Seite vollständig aus. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.

Lage

Diese Wohnung befindet sich mitten in der Waiblinger Altstadt und bietet kurze Fußwege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Banken u.v.m.

Verschiedene Busslinien sind Fußläufig zu erreichen. Die S- Bahn ist ebenfall in wenigen Fahrminuten mit dem Bus erreichbar.

Der Waiblinger S- Bahnhof ist 5 Minuten entfernt. Die B14 Richtung Stuttgart und Backnang ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Eine Busverbindung besteht in WN in Richtung Waiblingen (201) oder Hochberg und Asperg (403,433).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®