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+++ 1 Zimmer in 2er-WG ++ Top sanierte 2-Zi.- Wohnung mit EBK und Balkon in Gerlingen +++

70839 Gerlingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    mwlb164wgsd
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70839 Gerlingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    16 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    1.9.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    470,00 EUR
  • Summe Miete netto
    470,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    670,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird hier ein Zimmer in einer zweier Wohngemeinschaft. Diese schöne Zwei-Raumwohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es handelt sich hierbei um die letzte Etage mit einem hervorragenden Ausblick auf Felder und Wiesen. Das Flachdach ist neuwertig und komplett isoliert. Durch den modernen Baukörper mit aufgesetztem Flachdach haben Sie selbst in der letzten Etage keine Schrägen!

Die Zimmer sind praktisch aufgeteilt und beide vom Flur aus zugänglich. Das großzügige Tageslichtbad besitzt ein WC, ein Handwaschbecken, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich komplett saniert und befindet sich einem sehr ordentlichen und modernen Zustand.

Das Gebäude wurde in den 70er Jahren in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus und einen trockenen Kellerraum. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über zwei ähnlich geschnittene Zimmer.
Zu der Wohnung gehört ein PKW- Außenstellplatz.

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:
Zimmer 1:
-ca. 23qm groß, Zugang auf den Balkon, neuwertiger Vinyl- Fußboden, verputzte Wände, 520€ KM
Zimmer 2:
-ca. 16qm groß, neuwertiger Vinyl- Fußboden, verputzte Wände, 470€ KM

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle Belange der Hausbewohner sowie um die Reinigung und den winterlichen Schneeräumdienst.

Ein Stellplatz kann für 50€ gemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett renoviert. So finden aktuell eine zeitgemäße Ausstattung vor:

- Vinyl- Fußböden in den Schlafräumen

- neue Großformatfliesen in Flur, Küche und Bad

- Tageslichtbad, deckenhoch gefliest

- Badewanne

- neuer Scheibenputz an den Wänden

- frisch in weiß gemalert

- neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- 1 Balkon, zugänglich von Küche und Schlafzimmer 1

- 1 Kellerraum

- 1 PKW- Stpl, gegen 50€/ Monat

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt nicht vor und befindet sich momentan in der Vorbereitung.
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Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular auf der rechten Seite vollständig aus. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.

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Entspricht diese Immobilie doch nicht genau Ihren Vorstellungen?

Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Internetseite www.uno-immobilien.de vorbei. Hier finden Sie weitere, auch nicht veröffentlichte Angebote. Unter dem Menüpunkt „Suchanfrage“ können Sie uns dort auch gern einen kostenlosen Suchauftrag erteilen. Sobald wir dann etwas Passendes für Sie gefunden haben, bieten wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie umgehend und wenn möglich noch vor der Veröffentlichung an.

Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen.
Ihr UNO Immobilien-Team.

Die Provision ist wie üblich, erst nach einem erfolgten Vertragsabschluss zu bezahlen.
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Lage

Top Zentral zwischen Gerlingen und Stuttgart, befindet sich diese Wohnung im Gerlinger Teil "Gehenbühl". 3 Minuten zur U-Bahn sowie fußläufig zum nächsten Kindergarten, zum Supermarkt oder Bus, erhöht den Wohnkomfort dieser Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß erledigen.

Stuttgart ist gerade einmal 20 Minuten entfernt. Auf die Autobahn A8 oder A81 gelangen Sie in ca. 7 Minuten. Die U- Bahnstation ist in Sichtweite und gerade einmal 300m entfernt. Sehr ruhig liegt diese Wohnung am Feldrand mit einer sehr schönen und weiten Aussicht.

Gerlingen zählt zu den top gefragtesten Lagen im Stuttgarter Umkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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