++Neuwertige und helle 2-Zi.-Whg. im EG mit Terrasse und Stellplatz zentrumnah in Winnenden++

Beschreibung

Diese neuwertige und helle 2- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und hat eine nette, kleine Terrasse, welche vom Wohnzimmer zugänglich ist. Der durchdachte Grundriss, macht es in der Praxis möglich, dass jedes Zimmer, die Küche und auch das Badezimmer vom geräumigen Flur begehbar sind. In der Wohnung befindet sich eine schöne Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Der Stellplatz zur Wohnung befindet sich in der Tiefgarage des Hauses. Über einen Personenaufzug im Treppenhaus gelangen Sie ebenfalls ohne Stufen in die Tiefgarage.

Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage sind in einem gut erhaltenen Zustand, somit besteht aktuell kein akuter Sanierungsstau. Eine hohe Wohnqualität aufgrund der ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, sprechen für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 800,-€ monatliche Kaltmiete mit Stellplatz. Nach gemeinsamer Absprache mit dem Mieter wird die Wohnung bezugsfrei. Somit ist die Wohnung für einen Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger denkbar und interessant.

Ausstattung

- Terrasse
- Einbauküche mit allen elektronischen Geräten
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis in Höhe von 15.000,-€
- Personenaufzug
- Badewanne und Dusche
- Hausmeisterservice
- Baujahr 1994
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- 1 Abstellraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Sonstige Informationen

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