nicht vorhanden
Hier kommt eine stilvolle 5-Zimmer- Altbauwohnung zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage vom Stuttgarter Westen.
Diese Wohnung wurde erst im Jahr 2017 aufwändig kernsaniert.
In dieser aktuell als Wohngemeinschaft vermieteten Wohnung wurde an alles gedacht. So verfügt jedes Zimmer über einen eigenen LAN - / und Fernseh- Anschluss. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar und auch selbstverständlich abschließbar.
Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
SZ 1: ca. 17qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer, elek. Rollläden
SZ 2: ca. 19qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer, elek. Rollläden
SZ 3: ca. 13qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer
SZ 4: ca. 18qm
SZ 5: ca. 17qm
1x Aufenthaltsraum : ca. 20qm mit Essbereich und moderne Einbauküche
1x sep. WC mit Handwaschbecken
1x Hauptbad mit Dusche und Handwaschbecken
Abstellmöglichkeiten sind in 2 Kellern ausreichend vorhanden sowie ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum mit ca. 20qm.
1 PKW - Außenstellplatz ist der Einheit zugeordnet.
Die Einheit ist zurzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet für 2300,-€ Kaltmiete/ pro Monat und erzielt eine Jahresbruttorendite von ca. 4,2%.
Modernste Elemente und komplett neue Versorgungsleitungen versprechen ein unbeschwertes WG- Leben und somit ein gutes und ruhiges Investment für Sie:
So finden Sie hier vor:
- neuwertige Fußböden in hochwertigem Vinyl
- neu erbautes Badezimmer und WC
- neue Fliesen in Bad, WC und Küche
- teilweise neue Fenster
- in der Decke integrierte LED- Spots
- neue glatt verputzte Wände
- neue Türen
- neue Gas- Etagenheizung
- komplett neue Elektrik
- und vieles mehr....
Haben Sie Interesse an diesem Angebot?
Nehmen Sie bitte Kontak zu uns auf. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
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Entspricht diese Immobilie doch nicht genau Ihren Vorstellungen?
Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Internetseite www.uno-immobilien.de vorbei. Hier finden Sie weitere, auch nicht veröffentlichte Angebote. Unter dem Menüpunkt „Suchanfrage“ können Sie uns dort auch gern einen kostenlosen Suchauftrag erteilen. Sobald wir dann etwas Passendes für Sie gefunden haben, bieten wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie umgehend und wenn möglich noch vor der Veröffentlichung an.
Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen.
Ihr UNO Immobilien-Team.
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Zentraler kann man im Stuttgarter Westen fast nicht wohnen! Die Wohnung liegt direkt an der Schwabstraße und ist lediglich 1 Minute von der S- Bahnstation "Schwabstraße" entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar.
Die Universität Stuttgart ist 2,4 km von der Immobilie entfernt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Nähe vorhanden.
Hier können Sie das Auto auch ruhig mal stehen lassen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.