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+++ 1-Zi.-Appartement im Neubauzustand in zentraler Lage von Stgt.- Feuerbach +++

70469 Stuttgart / Feuerbach, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SD-20-06-52
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70469 Stuttgart / Feuerbach
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.05.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
119,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier steht ein sehr schönes und neu hergestelltes Mikroappartement zur Vermietung mit Gartennutzung. Die Immobilie wurde komplett kernsaniert und ist im Jahr 2020 fertiggestellt worden. Das Appartement ist technisch in einem top modernen Zustand und besitzt neueste Ausstattungselemente. Insgesamt stehen 6 neu fertiggestellte Appartements zur Verfügung.

Der offene Grundriss sorgt für höchste Flächeneffizienz und verschwendet keinen Platz mit unnötigen Fluren und Wänden. Der Wohn-Schlaf und Küchenbereich ist offen und hell gehalten. Das Bad ist ebenfalls neu und in moderner, hochwertiger Ausführung fertig gestellt.

Das Appartement besitzt einen separaten Zugang und ist eigenständig von außen erschlossen.

Das Gebäude wurde energetisch im gesamten modernisiert und ist auf dem neuesten Stand der Technik.

Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann das Appartement komplett möbliert angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung besitzt:

- moderner Vinylfußboden
- moderne Fliesen im Sanitärbereich
- Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
- dreifach verglaste Kunststoff- Isolierglasfenster
- elek. Rollläden
- neue Wohnungselektrik
- verputzte und gewweißelte Wände
- moderne Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Solar- Brauchwasseranlage
- neue Eingangs-und Zimmertüre
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im UG

Lage

Feuerbach ist ein nord-östlicher Stadtbezirk von Stuttgart. Die zentrumsnahe Lage und die Nähe zu den Weinbergen machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnstandort.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie viele kulturelle Einrichtungen und Sportmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an den ÖPNV mit S-Bahn und Stadtbahn ist Feuerbach schnell und gut zu erreichen. Es besteht auch eine gute Verkehrsanbindung zur Bundesstraße und Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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