+++ Projektiertes Grundstück mit Genehmigung für 13 Einheiten und 1400m² Wfl. +++
76646 Bruchsal, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Herr Sahin Deisenhofer
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FirmaUNO Immobilien
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AdressePfarrstr. 8
70806 Kornwestheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDSD-20-01-29
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse76646 Bruchsal
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Käuferprovision4,76% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis1.295.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier projektiertes Baugrundstück mit einer bestehenden Baugenehmigung in zweiter Baureihe und zentraler Lage von Bruchsal.
Es handelt sich um einen modernen kubusförmigen Baukörper im Bauhausstil, bestehend aus drei Gebäudeteilen.
Das beplante Grundstück liegt im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans mit einer GRZ von 0,5 WA/ 0,6 MI und einer GFZ von 1,2 WA/ 1,4 MI.
Insgesamt wurden 13 Wohneinheiten, 18 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze genehmigt. Der Baukörper besteht aus drei Vollgeschossen inkl. einem Staffelgeschoss. Die genehmigte und realisierbare Netto- Wohnfläche liegt bei ca. 1400m².
Das Gesamtgrundstück weist eine Grundstücksfläche von 1857m² auf, wofür eine Realteilung noch erfolgen muss und teilt zurkünftig das nicht verkäufliche Bestandgebäude in erster Baureihe und das hintere Baugrundstück.
Lage
Dieses Baugrundstück befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Bruchsal. Der Bahnhof ist 8 Minuten entfernt. Die Innenstadt mit allen täglichen Geschäften sowie Ärzte und Schulen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.