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+++ Attraktives Baugrundstück am Puls der Stadt in Ecklage +++ Im Zentrum von Böblingen +++

71032 Böblingen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SD-20-10-77
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    71032 Böblingen
  • Grund­stück ca.
    744 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Autobahn: 1,2 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    4,64 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inkl. 16% MwSt.
  • Kaufpreis
    1.799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier ein Eck- Baugrundstück, welches sich über 3 Flurstücke erstreckt mit einer Gesamtgröße von 744qm.
Das Grundstück befindet sich in sehr zentraler Lage von Böblingen. Derzeit ist das Grundstück mit drei abbruchreifen Wohnhäusern bebaut. Diese sind teilweise bewohnt und können kurzfristig entmietet werden.
Das Baugrundtsück bfindet sich in einem ausgewiesenen Mischgebiet, ohne einen qualifizierten Bebauungsplan.

Damit gilt nach § 34 BauGB, gemäß der Umgebungsbebauung

für die Sindelfinger Str. mit einer Grundstücksfläche von 521qm, folgende Bebauung:

- 3 Vollgeschosse + Dach
- Dachform: Satteldach / Flachdach

Für die Hüttentalstr. mit einer Grundstücksfläche von 223qm, folgende Bebauung:

- 2 Vollgeschosse + Dach
- Dachform: Satteldach

Sonstige Informationen

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Lage

Im Landkreis Böblingen leben 372.403 Einwohner. Attraktiv ist die Lage sowohl in der gewerbereichen Region Stuttgart als auch am Rande der Ferienlandschaft des Schwarzwaldes. Das Grundstück ist gut angebunden an das Autobahnnetz A 81 Richtung Stuttgart. Die Stadt Böblingen hat 50.155 Einwohner. Eine Vielzahl an anspruchsvollen Arbeitsplätzen bietet die Stadt und ist für Fachkräfte aller Branchen ein attraktiver Lebensraum.

Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Böblingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf wie z.B. Shopping mall Mercaden, Apotheken, Ärzte, Bäckerei usw.
Der Bahnhof Böblingen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in 20 min, sowohl mit dem Auto, als auch mit der Bahn zu erreichen. Der Flughafen ist ebenfalls nur 20 min entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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