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+++ Zentral gelegene Gastronomiefläche + Terrasse + hohe Frequenz in Schorndorf +++

73614 Schorndorf, Gastronomie zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SD-21-03-109
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    73614 Schorndorf
  • Gesamtfläche ca.
    82 m²
  • Gastrofläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Kaution
    5.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.600,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kunstoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine kernsanierte, gut durchdachte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Eckhauses.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus der Gewerbefläche und einer Wohnung im EG und sechs weiteren Wohneinheiten, verteilt auf das 1.OG und 2. OG.
Das gesamte Haus ist leerstehend und befindet sich derzeit in den finalen Renovierungsarbeiten.
Das Haus soll zum August 2021 fertiggestellt und bezugsfertig sein.

Die Gastronomiefläche mit rund 82 qm, und der Außenbereich mit ca. 30 qm Sitzfläche, bieten Ihren Gästen reichlich Platz Ihre Speisen und Getränke vor Ort zu genießen.
Die stark freuquentierte Lage der Gewerbefläche, bietet Ihnen hervorrangende Möglichkeiten Ihre Speisen auch "to go" anzubieten.
Profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe des Bahnhofs (Schorndorf) und die Entfernung von nur ca. 300 m des Stadtzentrums von Schorndorf.

In der Küche sind sämtliche Anschlüsse vorhanden, welche bedacht für eine gastronomische Küche gelegt worden sind. Für die Zubereitung Ihrer Speisen stehen Ihnen die Küche und der Raum nebenan zur Verfügung.
Die Mitarbeiter Ihres Betriebes können sich im vorgesehenen Umkleideraum umziehen.
Ein seperates WC für Damen sowie Herren ist vorhanden.

Alle Räume sind glatt verputzt und in weiß gestrichen.
Die Räume sind derzeit ohne den Endfußbodenbelag vorbereitet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche und die WC´s sind gefliest.
Die gesamte Einheit verfügt über ein installiertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, welche für ständige Zufuhr von Frischluft sorgt.

Die Wohneinheiten im 1.OG und 2.OG sind nach Fertigstellung ebenfalls ab dem 01.08.2021 bezugsfertig und bieten sich als z.B. Unterbringung Ihres Personals hervorragend an.

Die Gastronomiefläche bietet die Möglichkeit zur Umsetzung verschiedenster Konzepte.

Ausstattung

Die kernsanierte Gastronomiefläche zeigt keine Instandhaltungsrückstände auf und kann ab dem 01.08.2021 angemietet werden. sie verfügt über folgende Ausstattung:

- Erstbezug nach Kernsanierung
- zentrumsnahe Lage
- top Anbindungen mit den Öffentlichen Nahverkehr
- drei Gastronomieflächen
- eine Küche mit sämtlichen Anschlüssen
- einen Zubereitungsraum
- einen Umkleideraum
- seperate WC´s für Damen und Herren
- eine großzügige Außenterrasse
- vielzahl an Sitzmöglichkeiten
- komplett neue Elektrik
- komplett neue Wasser- und Abwasserleitungen
- komplett neue sanitäre Anlagen
- gedämmte Außenwände
- neue zentale Gas-Brennwerttherme
- neue Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen
- neue Zimmertüren und Türrahmen
- neue Eingangstüre
- neue Fenster

Sonstige Informationen

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Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular auf der rechten Seite vollständig aus. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.

Lage

Schorndorf gehört zur Region Stuttgart und zählt rund 40.000 Einwohner.
Die Gastronomiefläche ist sehr zentrumsnah und hat hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, ebenfalls an die Bundesstraße.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Aufgrund der zentralen Lage und mehreren Schulen in direkter Nähe, ist die Gewerbefläche stark frequentiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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