* Zentral gelegene Gastronomiefläche + Terrasse + hohe Frequenz in Schorndorf *

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine kernsanierte und durchdacht gestaltete Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charmanten Eckhauses. Das Mehrfamilienhaus besteht aus der angebotenen Gewerbefläche und einer Wohnung im Erdgeschoss sowie sechs weiteren Wohneinheiten, die sich auf das erste und zweite Obergeschoss verteilen. Die Gewerbeeinheit steht ab sofort zur Anmietung.

Die Gastronomiefläche erstreckt sich über rund 82 qm und wird durch einen attraktiven Außenbereich mit etwa 30 qm Sitzfläche ergänzt, der Ihren Gästen reichlich Platz bietet, um Ihre Speisen und Getränke vor Ort zu genießen. Die stark frequentierte Lage eröffnet zudem hervorragende Möglichkeiten für den Verkauf von Speisen "to go".

Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Schorndorf und der kurzen Entfernung von nur ca. 150 m zum Stadtzentrum von Schorndorf profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

In der Küche sind alle notwendigen Anschlüsse für eine professionelle gastronomische Nutzung vorhanden. Der Einbau der Küche ist vom Mieter zu übernehmen. Für die Zubereitung Ihrer Speisen stehen Ihnen die Küche und ein angrenzender Raum zur Verfügung. Ein Umkleideraum für das Personal sowie separate WCs für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.

Alle Räume sind glatt verputzt und können nach Ihren Vorstellungen gestrichen werden. Der Boden ist derzeit ohne Endbelag vorbereitet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche und die WCs sind gefliest. Der Bodenbelag sowie die Wandgestaltung können vom Mieter nach Wunsch finalisiert werden. Die gesamte Einheit verfügt über ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für eine ständige Zufuhr von Frischluft sorgt.

In nur etwa 2 Gehminuten Entfernung können mehrere private Stellplätze angemietet werden.

Diese Gastronomiefläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer gastronomischen Konzepte. Nutzen Sie die optimalen Voraussetzungen und die hervorragende Lage, um Ihre Ideen erfolgreich zu realisieren.

Ausstattung

Die kernsanierte Gastronomiefläche kann ab sofort angemietet werden. Sie verfügt über folgende Ausstattung:

- Erstbezug nach Kernsanierung
- zentrumsnahe Lage
- top Anbindungen mit den Öffentlichen Nahverkehr
- drei Gastronomieflächen
- eine Küche mit sämtlichen Anschlüssen
- einen Zubereitungsraum
- einen Umkleideraum
- seperate WC´s für Damen und Herren
- eine großzügige Außenterrasse
- Parkplätze für Mitarbeiter möglich
- vielzahl an Sitzmöglichkeiten
- komplett neue Elektrik
- komplett neue Wasser- und Abwasserleitungen
- komplett neue sanitäre Anlagen
- gedämmte Außenwände
- neue zentale Gas-Brennwerttherme
- neue Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen
- neue Eingangstüre
- neue Fenster

Sonstige Informationen

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