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So gelingt der erfolgreiche Immobilien- & Investment-Verkauf

Besprechung von Unterlagen
Sie möchten Ihr Bestandsgebäude in Kornwestheim, Ludwigsburg, Stuttgart oder Umgebung verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler, Investment-Experten und engagierter Partner halten wir Ihnen beim Verkauf Ihres Eigentums den Rücken frei und finden für Sie den richtigen Käufer.

Profitieren Sie von einem qualifizierten Rundum-Service sowie einem Höchstmaß an Diskretion und Sicherheit. Dank unserer großen Interessenten-Datenbank an Investoren und Privatleuten verkaufen wir Ihre Wohn- oder Industrieimmobilie in der Region Stuttgart zeitnah und reibungslos, ob Privatverkauf, Bieterverfahren oder Investor-Deal.

Diese Leistungen erwarten Sie bei uns:

Professionelle Immobilienbewertung

Um den richtigen Angebotspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln, führt unser geprüfter Dipl. Sachverständige eine fundierte Immobilienbewertung durch. Dank ausgezeichneter Kenntnisse des hiesigen Marktes sind wir in der Lage, den Wert des Gebäudes beziehungsweise des Industrieparks realistisch einzuordnen. Unter Berücksichtigung von Standortfaktoren wie Lage, Infrastruktur, Nutzbarkeit oder Erreichbarkeit, den Eckdaten des Wohn- oder Gewerbegebäudes und der aktuellen Marktsituation ermitteln wir den richtigen Preis für Ihr Eigentum.

Zeitgleich analysieren wir von UNO Immobilien das Potenzial Ihrer Immobilie und beraten Sie unverbindlich über mögliche Maßnahmen zur Wertsteigerung Ihres Eigentums.

Recherche & professionelle Aufbereitung aller wichtigen Unterlagen

Wir erledigen alle Behördengänge für Sie und beschaffen wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte etc.. Zudem erstellen und überarbeiten wir Grundrisse und Lagepläne.

Zielorientiertes Marketing für Ihr Eigentum

Mit Blick auf das Alleinstellungsmerkmal Ihrer Immobilie entwickeln wir maßgeschneiderte Marketingstrategien. Dabei setzen wir sowohl auf klassische Vermarktungswege als auch die vielseitigen Möglichkeiten der digitalen Vermarktung. Über unser breites Netzwerk, unsere Homepage und zielgruppenorientierten Anzeigen in allen relevanten Immobilien-Portalen schaffen wir die Grundlage für einen erfolgreichen und zeitnahen Verkauf Ihrer Immobilie.

  • Exposé: Auf Basis aussagekräftiger Fotos, informativer Texte, aufbereiteter Grundrisse und Lageplänen erstellen wir die Visitenkarte Ihrer Immobilie in Form einer hochwertigen Exposé-Broschüre.
  • Professionelle Fotografie: Mithilfe von ausgezeichneten Immobilienfotos vermitteln wir potenziellen Käufern einen umfassenden Eindruck von Ihrem Wohneigentum und seiner Lage.
  • Virtuelle Rundgänge: Wir setzen Ihre Immobilie durch eine digitale Besichtigung perfekt in Szene und ermöglichen damit Kaufinteressenten, Ihr Wohneigentum virtuell zu erkunden.
  • Einzel-Besichtigungen: Dank unseres zielgruppenorientierten Marketings über wichtige Kommunikationskanäle filtern wir im Vorfeld potenzielle Käufer für Ihre Immobilie heraus. Unnötige Vor-Ort-Besichtigungen werden vermieden und Sie als Eigentümer entlastet.

Sichere Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs

Haben wir den richtigen Käufer für Ihr Eigenheim oder Gebäude gefunden, leiten wir die Verkaufsverhandlungen und argumentieren in Ihrem Sinne den optimalen Verkaufspreis. Die Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten, eine professionelle Kaufvertragsgestaltung und die Organisation des Notartermins gehören selbstverständlich zu unserem Service. Auf Wunsch begleiten wir die finale Übergabe.

In manchen Fällen entfällt eine langwierige Käufersuche, wenn wir selbst Ihre Wohnimmobilie, Ihr Gewerbeobjekt oder den Logistikpark ankaufen möchten. Schreiben Sie uns an und kommen wir ins Gespräch – gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre spezielle Immobilie!

Luftansicht auf Gewerbepark

Wichtige Punkte beim Verkauf sind z.B.:

  • Wie ist die aktuelle Marktsituation? Lohnt sich der Immobilienverkauf?
  • In welcher Höhe kann ich den Preis für meine Immobilie ansetzen?
  • Welchen Zeitraum muss ich für die Dauer des Verkaufs einplanen?
  • Welche Kosten kommen beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf auf mich zu? Sind Steuern zu zahlen?
  • Führe ich den Verkauf alleine durch oder nutze ich das Know-how eines Maklers?
  • Und was ist mit meinem Kredit? Wurde dieser abbezahlt oder muss ich den Vertrag mit der Bank vorzeitig kündigen?

    Beachten Sie in diesem Fall die Vorfälligkeitsentschädigung.

Fragen über Fragen. Wir beraten Sie dazu professionell und ausführlich.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen kostenfreien Ersttermin.