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Bieterverfahren – die innovative Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie

In gefragten Lagen wie der Metropolregion Stuttgart erfreut sich das Bieterverfahren bei Eigentümern, die Ihre Immobilie, Kapitalanlage oder Ihr Grundstücke verkaufen wollen, immer größerer Beliebtheit. Der Grund? Mit der modernen Alternative zum klassischen Immobilienverkauf lassen sich Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder auch Gewerbepark häufig schnell und gewinnbringend verkaufen.

Als Makler mit langjähriger Erfahrung in der Durchführung von Bieterverfahren beraten wir von UNO Immobilien Sie ausführlich über die passgenaue Verkaufsstrategie für Ihre spezielle Immobilie.

Lagerhalle

Was ist ein Bieterverfahren?

Der große Unterschied zum traditionellen Immobilienverkauf liegt beim Bieterverfahren darin, dass Kaufinteressenten ähnlich wie bei einer Auktion innerhalb einer zeitlichen Frist Gebote für eine Immobilie abgeben können. Dabei gilt der im Exposé genannte Preis als Startpreis. Liegen nach Fristablauf alle Angebote vor, kann der Verkäufer frei entscheiden, ob er das Höchstgebot annimmt oder in weitere Preisverhandlungen eintritt. Dennoch bleiben Sie als Eigentümer oder Investor flexibel, da Sie nicht zur Annahme des Höchstgebots verpflichtet sind.

Vorteil: Da beim Bieterverfahren die Kaufinteressenten um Ihre Immobilie konkurrieren, können Sie bei diesem Verfahren eventuell einen höheren Verkaufspreis und eine schnellere Kaufabwicklung für Ihre Privat- oder Gewerbeimmobilie in Kornwestheim, Ludwigsburg und Stuttgart erzielen.

 

 

Wann ist das Bieterverfahren sinnvoll?

Das Bieterverfahren kann aus verschiedenen Gründen angewendet werden, darunter:

  • Renovierungs- oder sanierungsbedürftigen Immobilien wie alte Logistikimmobilien, Gewerbeparks in gefragter Lage
  • Immobilien, für die keine Wertermittlung erfolgen kann
  • Immobilien, die erfolglos zum Verkauf stehen (z.B. alte Industrieparks)
  • Zur Erzielung eines guten Preises
  • Zur Erzielung eines schnellen Verkaufs

 

 

Wie läuft das Bieterverfahren über einen Makler ab?

Der Immobilienverkauf per Bieterverfahren ist für Privatverkäufer mit einem hohen Zeit- sowie Arbeitsaufwand verbunden und verlangt fundierte Fachkenntnisse ab. Deshalb sollten Sie für dieses Verkaufsverfahren am besten einen erfahrenen Immobilienmakler beauftragen. Neben der Festlegung eines angemessenen Startpreises und einer werbewirksamen Vermarktung Ihrer Immobilie organisiert der Makler die Besichtigungstermine und führt diese durch. Der Experte wertet die eingegangenen Gebote aus und informiert den Verkäufer umfassend über mögliche Käufer und deren Angebote. Danach entscheiden Sie gemeinsam mit dem Makler, ob Sie das Höchstgebot annehmen oder sich für ein anderes Angebot entscheiden. Haben Sie Ihre Wahl getroffen, erfolgt der rechtswirksame Kauf über den Notar.

 

 

UNO Immobilien – Ihr Experte für das seriöse Bieterverfahren in Stuttgart und Umgebung

Grafische Darstellung zu steigenden Preisen

Wir von UNO Immobilien unterstützen Eigentümer / Stakeholder beim Verkauf Ihrer Immobilie in allen Belangen. Wir koordinieren für Sie ein mögliches Bieterverfahren ganz nach Ihren Wünschen und sorgen für einen transparenten und einen reibungslosen Ablauf des Immobilienverkaufs. Bei uns profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

  • Interessanter Startpreis
  • Größtmögliche Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie
  • Zugang zu vorregistrierten Interessenten und Investoren
  • Fristen für Besichtigungen und Abgabe der Gebote
  • Entscheidungsfreiheit für Verkäufer
  • Unverbindliche Angebote
  • Maximalpreis für Ihre Immobilie

Nehmen Sie Kontakt auf. Wir unterstützen Sie gerne!

Ist das Bieterverfahren nicht das Richtige für Sie? Wir bieten weitere Verkaufsmethoden an:

Mann klickt auf Offline-Button

Exklusivverkauf: Offline Vermarktung

Wir verkaufen Ihre Immobilie auch gerne offline an angelegte Bestandskunden, ohne dabei Ihre Immobilie online auf den einschlägigen Portalen anzubieten. Sie profitieren von einer seriösen und diskreten Abwicklung, ohne dass es in die Außenwelt getragen wird.

Füllen Sie dazu bitte das nachfolgende Formular aus. Tragen Sie in das nachfolgende Formular bitte Ihre Kontaktdaten mit den wichtigsten Immobiliendaten ein. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

 

 

Modernes Bürogebäude

Exklusivverkauf: 24 Investor deal

Sie wollen zügig und unkompliziert verkaufen? Wir bieten Ihre Immobilie unseren professionellen Immobilienkäufern an und Sie erhalten innerhalb 24 Stunden nach Prüfung der Eckdaten und Unterlagen bereits Angebote von verschiedenen privaten und gewerblichen Immobilieninvestoren. Das Preisangebot der Investoren ist ein erster Vorab- Check, ob Ihre Preisvorstellung erfüllt wird und Sie finden gleichzeitig heraus, was reale Kaufinteressenten konkret für Ihre Immobilie bezahlen würden.

Füllen Sie dazu bitte das nachfolgende Formular aus. Ihre Daten werden unseren Kunden diskret angeboten, sie gehen nicht online! Unsere Kunden haben mit uns Verschwiegenheitserklärungen geschlossen und unterliegen ebenfalls der strengen Geheimhaltung. Bei der Übermittlung werden lediglich die Immobiliendaten versendet, nicht Ihre privaten Kontaktangaben. Zudem werden Ihre Immobiliendaten bei unseren Kunden gelöscht, sofern Sie nicht an diese verkaufen sollten.

 

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung.