Zu Zeiten einer Inflation stellt sich für viele Anleger die Frage, inwieweit sich eine Preissteigerung auf den Immobilienmarkt auswirkt und ob eine Teuerung in diesem speziellen Fall auch eine Chance für Käufer und Verkäufer sein kann. Wir von UNO Immobilien in Kornwestheim klären für Sie die drei wichtigsten Fragen rund um Immobilien als Inflationsschutz.
Immobilien als Inflationsschutz – Die 3 wichtigsten Fragen schnell geklärt
1. Was gilt es während einer Inflation zu beachten?
Bei einer Inflation nimmt nicht nur der Geldwert rapide ab, auch die Zinsen für Sparguthaben sinken in den Keller. Ohne sichere Kapitalanlage führt dieser Umstand dazu, dass das Geld auf einem Sparkonto an Wert verliert und Sie durch den Anstieg des Preisniveaus auf lange Sicht Verluste einfahren. Trotz oder gerade wegen dieser unsteten Wirtschaftslage ist es besonders wichtig, sich mit alternativen Investitionsformen auseinanderzusetzen, um das eigene Vermögen im Hinblick auf eine spätere Altersvorsorge möglichst sicher und verlustfrei anzulegen.
2. Wie wirkt sich eine Inflation auf materielle Güter aus?
Materialgüter wie Edelmetalle sind unter Investoren zwar beliebt, weisen als Geldanlage während einer Inflation aber den Nachteil auf, dass sie im Gegensatz zu Immobilien keine Einnahmen generieren und demnach auch keine Rendite abwerfen. Das hat zur Folge, dass der Materialwert zwangsläufig zurückgeht und materielle Güter sowie Rohstoffe als Kapitalanlage vor dem Hintergrund einer Inflation weniger gefragt sind als werterhaltende Immobilien.
3. Sind Immobilien eine sichere Wertanlage und wenn ja, warum?
Kennen Sie den Ausdruck „Betongold“? Immobilien gelten dank ihres beständigen Sachwerts als vergleichsweise sichere Kapitalanlage. Nicht umsonst vertrauen rund zwei Drittel aller Beschäftigten auch in Krisenzeiten auf eine Immobilie als Wertanlage. In Form eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung lässt sich eine Wohnimmobilie entweder selbst nutzen oder weitervermieten. Darüber hinaus haben Sie als Immobilienbesitzer den entscheidenden Vorteil, durch eine Vermietung zusätzliche Einnahmen zu generieren, können regelmäßig werterhaltende Maßnahmen vornehmen und sind so in der Lage, den ursprünglichen Immobilienwert trotz inflationärer Wirtschaftslage zu erhalten.
Sie wünschen sich eine weiterführende Beratung bezüglich einer Immobilie als Inflationsschutz oder möchten wissen, wie Sie als Käufer oder Verkäufer einen Wertverlust umgehen? Wir von UNO Immobilien in Kornwestheim helfen Ihnen gerne mit einer kompetenten Beratung weiter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!